Wohneinheitenfläche
Um 78 m²
Inhalt
Um 262 m³
Baujahr
Baujahr 1952
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Bosjeslaan 7

4382 PS, Vlissingen (Zeeland)

Dit is werkelijk een uitgelezen kans! Buitengewoon netjes verzorgd 3-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met 6 voordeuren. Het gebouw verkeert in een super goede conditie waarbij ook veel aandacht is besteed aan verduurzaming. Dat leverde voor dit appartement zelfs een label B op!

Het is een appartement van een kleine 80 m2 wat via een afgesloten portiek is te bereiken. Door de voordeur kom je in een hal waarmee alle ruimtes zijn verbonden. Kenmerkend voor jaren '50 bouw zijn de vele vaste kasten in het appartement. Heerlijk gelijkvloers wonen, direct instapklaar en voorzien van goed sanitair en een fraaie keukeninrichting met ingebouwde apparatuur. Magnifieke buitenruimte in de vorm van een verrassend groot balkon van ruim 10 m2 op het zuidwesten dus volop zon op de 2e helft van de dag. De balustrade wordt door de VvE dit jaar nog vernieuwd.

Einteilung:
Portiekdeur met belpaneel en opgang naar de eerste verdieping.
Overloop met meterkast; entree; gastvrije hal die onder meer toegang geeft naar een heerlijk lichte woonkamer die door een schuifdeur verbonden is aan de eetkamer (samen bijna 30 m2); twee volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook verbonden is met het balkon. Ook de keuken mag een woonkeuken worden genoemd omdat deze zo'n 11 m2 groot is en je dus makkelijk je eettafel daar kan plaatsen zodat de eetkamer als derde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Ruime badkamer met een praktische inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook de wasmachine-aansluiting is aangebracht in de badkamer. De toiletruimte is separaat en modern van uitvoering.

Vrijstaande fietsenberging op de begane grond. Het appartement ligt op enkele fietsminuten van het stadscentrum maar ook op wandelafstand van de boulevards en het strand.

Financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,-.

Ook zo benieuwd naar dit betaalbare en instapklare appartement? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
209.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
175 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1952
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
78 m²
Inhalt
262 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
09-04-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 175 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 09-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 14-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Gesamtbevölkerungszahl
8215 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
29%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
78%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
13%
Haushalte mit Kindern
22%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen vor 1945
24%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
35%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 168.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Adressen pro Quadratkilometer
2579
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Bosjeslaan 7, Vlissingen

209.000 € k.K. - Verfügbar