Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 09-04-2026
Beschreibung
Das ist wirklich eine hervorragende Gelegenheit! Ein außergewöhnlich sauber gehaltenes 3-Zimmer-Winkelappartement in der ersten Etage eines kleineren Wohnungsbaus mit 6 Treppenhäusern. Das Gebäude ist in einem super Zustand und viel Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt. Daraus ergab sich sogar ein Label B für diese Wohnung!
Es handelt sich um eine Wohnung mit einer kleinen Fläche von 80 m2, die über ein abgeschlossenes Portal erreichbar ist. Durch die Eingangstür gelangt man in ein Foyer, das mit allen Räumen verbunden ist. Charakteristisch für die Bauweise der 50er Jahre sind die vielen eingebauten Schränke in der Wohnung. Wundervoll ebenerdiger Wohnraum, sofort bewohnbar und ausgestattet mit guter Sanitäreinrichtung und einer schönen, vollausgestatteten Küche. Ausgezeichnete Außenbereiche in Form eines überraschend großen Balkons von etwa 10 m2 im Südwesten, also viel Sonne in der zweiten Hälfte des Tages. Die Geländer wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft dieses Jahr noch erneuert.
Einteilung:
Portier-Tür mit Klingel und Aufgang zur ersten Etage.
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Finanzgesunde VvE mit einer monatlichen Beitragszahlung von € 175,-.
Auch neugierig auf dieses bezahlbare und sofort einziehbare Apartment? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Es handelt sich um eine Wohnung mit einer kleinen Fläche von 80 m2, die über ein abgeschlossenes Portal erreichbar ist. Durch die Eingangstür gelangt man in ein Foyer, das mit allen Räumen verbunden ist. Charakteristisch für die Bauweise der 50er Jahre sind die vielen eingebauten Schränke in der Wohnung. Wundervoll ebenerdiger Wohnraum, sofort bewohnbar und ausgestattet mit guter Sanitäreinrichtung und einer schönen, vollausgestatteten Küche. Ausgezeichnete Außenbereiche in Form eines überraschend großen Balkons von etwa 10 m2 im Südwesten, also viel Sonne in der zweiten Hälfte des Tages. Die Geländer wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft dieses Jahr noch erneuert.
Einteilung:
Portier-Tür mit Klingel und Aufgang zur ersten Etage.
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Finanzgesunde VvE mit einer monatlichen Beitragszahlung von € 175,-.
Auch neugierig auf dieses bezahlbare und sofort einziehbare Apartment? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 175 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 175 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 09-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 262 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 209.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030
2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 215.030
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 13-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
