- Wohneinheitenfläche
- Um 78 m²
- Inhalt
- Um 262 m³
- Baujahr
- Baujahr 1952
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Het is een appartement van een kleine 80 m2 wat via een afgesloten portiek is te bereiken. Door de voordeur kom je in een hal waarmee alle ruimtes zijn verbonden. Kenmerkend voor jaren '50 bouw zijn de vele vaste kasten in het appartement. Heerlijk gelijkvloers wonen, direct instapklaar en voorzien van goed sanitair en een fraaie keukeninrichting met ingebouwde apparatuur. Magnifieke buitenruimte in de vorm van een verrassend groot balkon van ruim 10 m2 op het zuidwesten dus volop zon op de 2e helft van de dag. De balustrade wordt door de VvE dit jaar nog vernieuwd.
Einteilung:
Portiekdeur met belpaneel en opgang naar de eerste verdieping.
Overloop met meterkast; entree; gastvrije hal die onder meer toegang geeft naar een heerlijk lichte woonkamer die door een schuifdeur verbonden is aan de eetkamer (samen bijna 30 m2); twee volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook verbonden is met het balkon. Ook de keuken mag een woonkeuken worden genoemd omdat deze zo'n 11 m2 groot is en je dus makkelijk je eettafel daar kan plaatsen zodat de eetkamer als derde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Ruime badkamer met een praktische inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook de wasmachine-aansluiting is aangebracht in de badkamer. De toiletruimte is separaat en modern van uitvoering.
Vrijstaande fietsenberging op de begane grond. Het appartement ligt op enkele fietsminuten van het stadscentrum maar ook op wandelafstand van de boulevards en het strand.
Financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,-.
Ook zo benieuwd naar dit betaalbare en instapklare appartement? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 209.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 175 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1952
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 09-04-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 175 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 09-04-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 14-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8215 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 29%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Einpersonig ohne Kinder
- 54%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen vor 1945
- 24%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 35%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 7%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 168.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2579
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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